關于婁底康養康復醫院整體物業服務 詢價比選公告

一、項目名稱

此次詢價比選項目名稱為婁底康養康復醫院整體物業服務采購。

二、項目內容

該項目采購內容包括：

1.消防控制室：負責消防監控室值班及安全監控；

2.公共環境衛生服務：負責醫院負1樓、1樓、2樓、5-9樓的公共衛生清掃及垃圾托運，診療室、住院病房的衛生保潔。

3.服務人員配備：保安1人，保潔2人，后期根據實際需要增加相應工作人員。

三、物業服務人員及工作要求

（一）服務人員要求

1.保安人員：要求身體健康強壯，有責任心，有處理突發事故的經驗和安保工作經歷，著裝及儀態作風須正規。

2.保潔人員：負責醫院指定區域的環境衛生，并提供優質服務，工作積極主動，團結互助，以禮相待。有從事過保潔工作經歷，儀表整潔，禮貌和藹，有良好素養和職業道德。

（二）物業服務工作要求

1.安全保衛服務

（1）制定安全管理制度及崗位職責，建立立體安全管理體系；

（2）定期巡查，排除醫院安全隱患，結合醫院消防監控體系，做好醫院安保工作；

（3）要求安保人員24小時值班，發現可疑情況及時進行詢問或盤查，必要時立即采取措施進行處理，并通知醫院相應管理人員；

（4）嚴守秘密，不得泄露醫院任何信息和資料；

（5）如因安保人員責任，對醫院造成事故或損失，物業公司應承擔相應責任并賠償損失。

2.公共環境衛生服務

（1）在每天早晨8點前或夜間完成公共部分的清潔，實施“零干擾”工作方式；

（2）嚴格控制噪音和空氣污染源的產生，及時清運垃圾，確保負責區域整潔、衛生；

（3）經常巡查，發現有污染及時清掃，對待醫院工作人員和外來人員要有禮貌，并主動讓道；

（4）重大活動期間，適當增派清潔作業人員，確保各區域的清潔衛生；

（5）注意安全、衛生，保潔人員要統一著裝，佩戴口罩和防護手套，做好勞保防護措施；

（6）堅持日產日清，及時轉運處理。轉運垃圾過程中要注意蓋上蓋子或帆布，確保無飄灑、滴漏等垃圾落地的現象，不造成二次污染；

（7）對醫院產生的垃圾要進行分類處理，特種垃圾、醫療垃圾、建筑垃圾等必須與生活垃圾分開存放，并按醫院要求處理；

（8）垃圾收運完畢后，對垃圾箱及其周邊要清掃干凈，污漬嚴重的要噴灑清潔劑擦拭、沖洗，確保無污水、垃圾殘留，無“四害”孳生出沒。

四、預算金額

該項目預算金額為：99780元（限定最高價），包含派駐服務人員的工資、意外險、服裝、節假日加班費、節假日福利補助、垃圾托運費管理費、稅費等所有費用，后期因實際需要增減工作人員，相應費用按比例調整。

五、參選單位數量及資質要求

參選單位為三家及以上，參選單位必須具有物業服務等相關資質，具有獨立承擔民事責任能力。

六、參選單位資料提交

（1）營業執照復印件

（2）相應資質證明文件復印件

（3）法人身份證復印件或授權委托書、被授權人身份證復印件

（4）在我市范圍內的類似項目業績證明

（5）報價函

以上材料需蓋投標報價單位公章。

七、報價函格式及主要內容要求

（一）項目名稱：

（二）項目內容：

（三）準備時間：宣布中選后   天

（四）報價情況：（含普通增值稅發票）

（五）付款方式：銀行轉賬或承兌

（六）付款條件：

（七）質量：

（八）違約責任：

八、詢價比選會方式

采取參與單位現場參加詢價比選會方式。

九、詢價比選會時間及地點

詢價比選會定于2023年6月20日14時40分開始，在婁底市康養醫院有限公司十樓會議室舉行。

十、發布公告的媒介

本次采購公告在婁底市國有資本投資運營有限公司官網（http://www.jrddt.cn/）上發布。

十一、詢價比選評委人員

詢價比選評委人員為公司采購小組成員3人或3人以上單數。

十二、詢價比選監督人員

詢價比選監督人員為市國投公司紀檢監察人員。

十二、詢價比選中選單位確定原則

詢價比選中選單位確定原則為最低價中標法。

十三、中選公示

本次采購的中選單位在婁底市國有資本投資運營有限公司官網（http://www.jrddt.cn/）上公示。

十四、聯系方式

聯系人：曾先生        電  話：0738-8978015

十五、其他內容

（一）參選單位必須保證所提供的所有資料真實合法，且在效力范圍之內。

（二）評委根據中選原則，推選預成交供應商名單。

（三）確定中選單位后將結果上報國投公司審批。

（四）審批后基于談判結果訂立合同，予以實施。

婁底市康養醫院有限公司

2023年6月16日